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DOMAINES D'INTERVENTION

Indépendante et professionnelle

Expertise construction en « Protection Juridique » pour le compte de particuliers et d’assureurs. Expertise bâtiment nécessaire en cas de fissures, d’instabilité structurelle, de tassement différentiel, d’infiltration et d’humidité. Transaction amiable avant procédure judiciaire.

Protection de vos droits

L’expert judiciaire est nommé par le Juge. L'Art. 161 du Code de Procédure Civile prévoit que les particuliers peuvent être accompagnés au plan technique et économique, lorsqu’ils se retrouvent engagés dans une procédure devant les tribunaux.

Vérification causes et circonstances

Défense de vos droits et de vos intérêts dans le cas d'inexpérience et/ou de désinvolture des entreprises, dans les cas d’incendie, de dégât des eaux, de dommage électrique, d’inondation, de tempête ou de cyclone.

Suivi technique en cours de travaux

Analyse des devis de travaux. Recherche de solutions techniques, fonctionnelles ou économiques. Évaluation contenu et conformité des propositions techniques. Vérification des règles, assurances, obligations de sécurité. Vérifications légales des entreprises choisies (juridique, fiscale). Suivi technique des travaux.

POURQUOI FAIRE APPEL A NOUS

Le résultat & L'indépendance

Etre expert exige un sens profond de l’équilibre. C’est pourquoi nos experts sont formés pour analyser des situations complexes mêlant juridique, financier et immobilier.

Grâce à son dossier technique, l’expert apportera une contradiction à la fois amiable et objective avec pour mission de préserver à tout prix le juste intérêt de son client. En tant qu'experts professionnels nous agissons au service exclusif de nos clients. Nous avons deux obligations fondamentales : Le résultat & L’indépendance. Notre obligation de confidentialité fait aussi de nous des professionnels de confiance auprès de nos clients, entreprises ou particuliers.

L'historique & Les qualités professionnelles

Notre experience de plus de 25 ans dans le domaine de l'immobilier et du bâtiment nous a souvent amené à endosser le rôle  << d’Avocat technique >> pour assister nos clients face à leurs sinistres. C’est pourquoi, la recrudescence des sinistrés souvent mécontents de l’indemnité proposée par les compagnies d’assurance, nous a conduit à créer le cabinet CFR-Experts dédié à l'expertise en bâtiment et assurance. Techniciens avant tout, nos experts ont une solide connaissance des environnements auxquels ils sont confrontés quotidiennement. Les qualités humaines et le professionnalisme de nos experts en font un soutien apprécié sur les scènes de sinistres.

ASSISTANCE à la MAITRISE D'OUVRAGE - CONSEILS

Réception PROVISOIRE et Réception DEFINITIVE

Encadrement d’un Expert Immobilier pour la RECEPTION de votre immeuble, maison ou appartement ou de vos travaux & commercialisation.

Vous avez des doutes quant à la bonne exécution de certains ouvrages ou simplement, vous souhaitez faire valider cette étape qu’est la fin officielle des travaux de votre construction. Notre expertise vous aide à anticiper, à déceler et à surmonter les éventuels problèmes.

Préjudices et garanties

Diagnostics techniques. Evaluations. Chiffrage de dommages, rédaction de l’état des pertes, estimations du coût des travaux des réparations

Analyse des devis de travaux. Recherche de solutions techniques, fonctionnelles ou économiques. Évaluation contenu et conformité des propositions techniques. Vérification des règles, assurances, obligations de sécurité. Vérifications légales des entreprises choisies (juridique, fiscale). Suivi technique des travaux.

Constat de malfaçons

Assistance technique dans le cadre de litiges ou de contentieux portés auprès du Tribunal d'Instance ou de Grande Instance.

Elaboration d’un rapport technique :

Constatations techniques Observations (sur le visible visitable accessible et mesurable).

Consignation de vos observations et compte rendu de vos conversations avec les tiers. Prescriptions de réparation ou administratives.  Conclusions.

Références aux réglementations Annexe : photos

Assistance devant les Tribunaux

Conventions d'Assistance Technique et Conseil (CATEC), lors de procédure de justice.

Litige lors de succession, divorce, expropriation, éviction, malfaçons, désordres, sinistres, travaux inachevés ou non-conformes, etc. Lors d'une procédure de justice, seul le recours à un expert conseil technique, au travers d'un CATEC procédure, vous permet de mieux vous défendre, en démontrant, à l'expert de justice, les « faits nécessaires au succès de votre prétention ».

Visiteurs

- - qqs dossiers en cours et réalisés - - Expertise enduits de façade 97440 SAINT-ANDRE - Expertise microfissures maisons individuelles 97438 SAINTE-MARIE - Expertise local commercial 200 m² - renovation - estimation détaillée coût des travaux 97400 SAINT-DENIS - Expertise suite à constatation de désordres et malfaçons avant réception de chantier 97430 LE TAMPON - Inspection technique - aide à l'achat de logement 97427 ETANG-SALE - Avis technique constat désordres remontées capilaires et développement de moisissures 97440 SAINT-ANDRE - - - qqs dossiers en cours et réalisés - - Contre-expertise fissurations et infiltrations d'eau 97400 SAINT-DENIS - Etudes de faisabilité foncière 97460 SAINT-PAUL - Etudes de faisabilité et de potentialité opération immobilière 26 logements 97470 SAINT-BENOIT - Assistance Maitrise d'Ouvrage opération 32 logements 97400 SAINT-DENIS - Recherche de terrains et négociations foncières pour Maîtres d'ouvrage - ensemble de l'île ..
 
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