L'expertise technique bâtiment / construction.

En cas de litige avec un entrepreneur, de désordre ou de sinistre sur habitation, le particulier est trop souvent désarmé face à une situation soudaine, imprévisible et difficilement gérable.

Client victime de l'inexpérience et/ou de la désinvolture des entreprises; comment vous défendre face à cette situation ?

Le litige immobilier concerne généralement les travaux de constructions, d’extensions, de rénovation ou d’aménagements.

Certaines entreprises de bâtiment, pour survivre, sont confrontées à multiplier le nombre de chantiers. Et pour satisfaire aux commandes, certains acteurs de la construction et de la rénovation confient leurs tâches à des sous-traitants dont ils ignorent parfois les compétences. S’en suit un travail bâclé ou malfaçons, désordres divers. Non conformités et sinistres se multiplient. Le client est alors LA victime. Désabusé, confronté à des retards de livraisons qui se répètent, il tente avec des moyens limités ou inexistants de limiter les dégâts face au professionnel souvent aguerri à ce type de situation.

L’expertise bâtiment est un véritable outil de défense pour faire valoir ses droits : elle assiste les particuliers, les assureurs et maîtres d’ouvrage (ou leurs représentants tels que agences immobilières, Notaires, Avocats…) dans le cadre de litiges de construction et de malfaçons ainsi que pour toute réception au sens de l’article 1792-6 du Code Civil.

Demandez un devis >>

Expertise immobilière technique : désordres, malfaçons, sinistres, pathologies du bâtiment...

Nos interventions concernent divers biens immobiliers (maison, appartement, pavillon, villa, chalet, château...). Nous pouvons vous donner un avis, dès lors que vous souhaitez évaluer, comprendre, interpréter des désordres, malfaçons, sinistres, afin de prendre toutes les mesures qui s'imposent.

¤ Je constate des traces humides et des infiltrations, par temps de pluie, au sous-sol/rez-de-chaussée de ma maison

¤ Notre appartement est mal aéré. Les mûrs se noircissent d'année en année et l'air est de moins en moins respirable.

¤ Suite à un incendie, l'expert de la compagnie d'assurance sous estime le montant de mon préjudice.

¤ Des fissures verticales sont apparues dans l'angle de ma maison de je crains pour la sécurité de ma famille.

¤ J'ai commandé des travaux d'agrandissement, de mon pavillon, à une entreprise, mais les travaux sont faits en dépit du bon sens et n'avancent pas. Je crains d'avoir trop payé.

Trouver l'origine d'un problème

Champignons, traces de moisissures. Les infiltrations et l'humidité excessive sont de sérieux ennemis pour votre maison (en particulier poutres et structures bois) mais surtout pour vos poumons et vos bronches. Et que dire des fissures qui s'étendent le long de vos sols, façades et plafonds !

En identifiant les causes de vos problèmes, vous pouvez prévoir leur évolution. Notre expertise technique vous permet, ainsi, de vérifier que l'intégrité du bâtiment et/ou la sécurité des personnes ne sont pas menacées, stopper des désordres évolutifs, prévenir des dégâts ou sinistres majeurs et coûteux.

Envisager et chiffrer les solutions réparatrices

Le carrelage de votre cuisine a été posé sur un support inadapté et/ou non-hydrofuge et le sol, soufflé, se décolle, rendant cette pièce impraticable. Vos circuits d'eau, mal isolés, les températures hivernales les ont fait exploser. Le mal est fait et vous souhaitez un retour à une situation normale. Cela est possible, grâce à un avis technique ponctuel, qui vous permet d'identifier les causes et les responsabilités, de trouver des solutions adaptées à vos problèmes et d'estimer le coût des réparations.

Dégager des responsabilités

Vos travaux souffrent de multiples malfaçons ou non-conformités. Mais au dire de l'artisan, qui les a sous-traités, tout est parfait ! Etablir la faute d'un professionnel, afin que ce dernier corrige ces erreurs, peut passer par un avis technique ponctuel. Le rapport d'expertise vous permet également d'obtenir réparation des préjudices subis, devant les tribunaux si aucune solution amiable n'est trouvée.

Demandez un devis >>

L’arbitrage est beaucoup plus rapide que les procédures judiciaires

Il faut souvent plusieurs années avant qu’une procédure judiciaire se termine et sans compter sur les aléas des appels et des dires des avocats.

L’arbitrage est une procédure de justice privée. Les parties doivent s’accorder sur celui qui sera l’arbitre.

Le rôle de l’arbitre peut être à la fois celui de l’expert et celui qui définit l’ordonnance de jugement. Vous pourrez trouver sur Internet de nombreux articles qui expliquent l’Arbitrage et l’Exequatur.

Les conditions requises pour être arbitre :La personne pressentie  doit être de la plus grande impartialité.

Nous assurons l’organisation d’expertise en contradictoire, Médiation,  Arbitrage,  Expertise amiable avant expertise judiciaire.

Nos Expertises techniques bâtiment / construction spécifiques

Expertise structures en béton armé

Cette expertise permet d'analyser les structures en béton armé. L'étude de ce matériau de construction, qui prend ses qualités de résistance dans le béton et l'acier, nécessite la mise en œuvre de compétences et un matériel d'intervention spécifiques de haute technologie.

Expertise fissures

Analyse des fissures

L'expertise fissures permet de comprendre l'origine de fissures et leur évolution. L'analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l'intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.  

Expertise problème d'humidité

Humidite : expertise probleme humidite

L'expertise problème d'humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui vous permet d'identifier les signes de l'humidité, d'analyser ses causes et de vous éclairer sur les solutions réparatrices envisageables

Nos Expertises immobilières complémentaires

Estimation prévisionnelle de travaux

Evaluation du cout des travaux

Un projet de rénovation ? Pour obtenir les meilleurs prix, il faut mettre les artisans en concurrence. Voilà une expertise qui va vous faire réaliser de réelles économies ! Elle vous permet d'éclairer au plan économique votre projet de travaux et facilite la sélection des entreprises ainsi que les négociations avec elles.

Demandez un devis >>